• Seehaus mit Garten
  • Seehaus mit Garten
  • Grundriss EG
  • Grundriss 1.OG
  • 3
  • 115_©_www_zweischrittweiter_at_cmyk
  • 110_©_www_zweischrittweiter_at_cmyk
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  • 171_©_www_zweischrittweiter_at_cmyk
1.200.000,00 €
Kaufpreis
110,0 m²
Wohnfläche
110,0 m²
Nutzfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 7100 Neusiedl am See
  • Kaufpreis1.200.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²9.234,23 €
  • ProvisionProvisionsfrei
  • Wohnfläche110,0 m²
  • Grundstück 110,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 20130303

Luxus Seehäuser am Neusiedler See mit Garten und privaten Bootsanlegestellen

Objekttitel

Luxus Seehäuser am Neusiedler See mit Garten und privaten Bootsanlegestellen

Lage

Die Region um Neusiedl am See bietet ein südliches Mikroklima mit besonders vielen Sonnenstunden, eine traumhafte Schilflandschaft und natürlich auch kulinarische Highlights.

Wien ist mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen, Bratislava in 35 Minuten.

Ausstatt_beschr

Die Seehäuser bieten moderne, durchdachte und zeitlose Architektur mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.

Je nach Wunsch können die Seehäuser belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben werden.

Zur fixen Ausstattung gehören unter anderem eine natürliche Holz-Fassade aus heimischen Lärchenholz, eine weitläufige Seeterrasse mit eigenem Seezugang, Fußbodenheizung, begrünte Dächer u.v.m.

Wahlweise sind Zusatzausstattungen möglich, wie beispielsweise zusätzliche Parkplätze, Klimaanlage, BUS-System u.v.m.

Objektbeschreibung

Exklusives Seehaus mit eigener Bootsanlegestelle und Garten – mitten im UNESCO Welterbe Neusiedler See! Für Wasserliebhaber, Naturverbunde und Segler.

Geplante Bezugsfertigkeit – Herbst 2019

Herrlich sonnig mit Süd-Ost-Ausrichtung.
Ruhig auf einem wunderschönen und intimen Grundstück auf dem einst die Segelschule war, liegt dieses Seehaus mit Garten. Eingebettet in das Grün der Oase und den See vor den Füßen.
Am Wochenende, im Urlaub, als Ferienhaus oder als zweite neue Heimat. Herrlich zu allen vier Jahreszeiten.

Das moderne Architektenhaus ist mit Fußbodenheizung, raumhohen Türen, Holzfassade über dem Massivbau und wunderschönen Terrassen /Stegdielen ausgeführt.
Großzügige raumhohe Verglasungen im Erdgeschoß und im Obergeschoß und eine außenliegende Beschattung, sowie ein integrierter Insektenschutz runden dieses herrliche Haus ab.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme.
Das Terrassengeländer im Obergeschoß ist in elegantem Klarglas ausgeführt.

Verkaufspreis € 1.034.000,-
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Sonstige_angaben

Eigentum auf Eigentumsgrund. Nutzung als Nebenwohnsitz ganzjährig möglich.

Für Fragen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

  • Bodenart
  • Parkett
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv

  • Hwbwert
  • 29.64
  • Hwbklasse
  • B
  • Gültig bis
  • n.A.

Firma
Realquadrat Immobilien Consulting GmbH
Name
Schweiger
Vorname
Carmen
Strasse
Dr. Auner Straße
Hausnummer
22/3
PLZ
8074
Ort
Graz
carmen.schweiger@realquadrat.at
carmen.schweiger@realquadrat.at
Telefon Durchwahl
0043 664 1881181
Mobil
0043 664 1881181

  • Objekt / Online - Nr.
  • 20130303
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

  • Kaufpreis
  • 1.200.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 9.234,23 €
  • Provision
  • Provisionsfrei

  • Wohnfläche
  • 110,0 m²
  • Nutzfläche
  • 110,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 110,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 2
  • Gäste-WC
  • 2
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Anzahl Terrassen
  • 1

  • Baujahr
  • 2018
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • Herbst 2019