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  • Haus-2-innenrendering
  • p2-2
  • Esche
  • Esche2
370.840,00 €
Kaufpreis
113,5 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 8073 Feldkirchen bei Graz
  • Kaufpreis370.840,00 €
  • Kaufpreis pro m²3.267,00 €
  • Provision2 % vom Kaufpreis
  • Wohnfläche113,5 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 20130357

Exklusives Einfamilienhaus mit zwei Terrassen, Doppelcarport und Garten

Objekttitel

Exklusives Einfamilienhaus mit zwei Terrassen, Doppelcarport und Garten

Lage

In Feldkirchen gibt es unter anderem mehrere Kindergärten, eine Volksschule,
und eine Neue Mittelschule. Zudem gibt es mehrere Banken, Geschäfte, Sportplatz, eine Polizeistation sowie mehrere Gasthöfe und Kaffeehäuser.

Die direkte Anbindung am gut ausgebauten Radwegnetz von Graz und Graz-Umgebung sorgt für eine sportliche Abwechslung zum Auto.

Feldkirchen verfügt über einen Vielzahl von niedergelassenen Ärzten, sowie einem Ärztezentrum. So liegen praktischer Arzt, Zahnarzt und ein medizinisch/kosmetisches Studio im Umkreis von 300 Metern.
Lageinformation

Flughafen - Trotz der nähe zum Flughafen gibt es keinerlei Lärmauswirkung, aufgrund der besonderen Tieflage.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung des Bauareals selbst von der tollen Lage!

Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr kann als sehr gut bezeichnet werden (Verbundlinien Bus und Bahn). Die nächst gelegene Haltstelle befindet sich in einer Entfernung von rd. 100m.

Ausstatt_beschr

Hervorragende Lage, zeitgenössische Architektur und die Verwendung von hochwertigen und nachhaltigen Baumaterialien, auf Wunsch natürlich auch eine exklusive Ausstattung.

Raumaufteilung untere Etage:
Vorraum/Gang, 3 Schlafzimmer, AR/Schrankraum, Badezimmer mit Toilette, Terrasse mit ca. 38,04 m² und Grünfläche mit ca. 192,58m²

Raumaufteilung obere Etage:
Vorraum, Wohnen/Küche/Essen, Toilette, AR, 2er-Carport, Vorplatz, Terrasse mit 31,05m².

Objektbeschreibung

Für alle, die das Besondere abseits der klassischen Hausform suchen bietet dieses Wohnhaus mit seinem klaren Design und den geraden Linien das richtige Konzept.

Stadtnähe
Eine Kombination aus Land und Stadt - Feldkrichen, die grüne Oase im Süden von Graz. Obwohl der Josefgrund in einem ländlichen Umfeld liegt, befindet sich die Stadt Graz in unmittelbarer Nähe.

Dieses exklusive Einfamilienhaus verfügt über 2 Etagen mit insgesamt 113,50m² Wohnfläche und ist nicht unterkellert. Zum Haus gehört ein Vorplatz mit 45,54m², ein Carport für 2 Autos mit 31,20m², ein Keller mit 27,54m² sowie eine große Terrasse in jeder Etage. Ein eigener Grünanteil mit 192,58m² rundet das Wohnhaus ab.

Sonstige_angaben

Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung und weitere Unterlagen zu diesem Objekt.

Im Kaufpreis sind das 2er-Carport und die Grünfläche bereits inkludiert.

  • Bodenart
  • Parkett
  • Heizungsart
  • Fern
  • Stellplatzart
  • Carport
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller

  • Hwbwert
  • 42.90
  • Hwbklasse
  • B
  • Gültig bis
  • n.A.

Firma
Realquadrat Immobilien Consulting GmbH
Name
Schweiger
Vorname
Carmen
Strasse
Dr. Auner Straße
Hausnummer
22/3
PLZ
8074
Ort
Graz
carmen.schweiger@realquadrat.at
carmen.schweiger@realquadrat.at
Telefon Durchwahl
0043 664 1881181
Mobil
0043 664 1881181

  • Objekt / Online - Nr.
  • 20130357
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus

  • Kaufpreis
  • 370.840,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 3.267,00 €
  • Provision
  • 2 % vom Kaufpreis

  • Wohnfläche
  • 113,5 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Gäste-WC
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 2
  • Anzahl Terrassen
  • 2

  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • 2020